👨🔧 監修：ハウスプロテクト編集部（リフォーム会社運営・完全自社施工） / 📊 お客様施工掲載実績 2,456件 / ⭐ Google口コミ ★4.7（5,277件・2024年6月時点） / 🏅 日本有害鳥獣駆除・防除管理協会監修ランキング1位掲載
2026年5月、東京都北区のM様から「天井裏の糞尿のにおいと、ノミ・ダニの被害がつらい」とご相談をいただきました。市販の毒エサでは止まらず、区役所に電話しても駆除はしてもらえない。北区のネズミ駆除でつまずくのは、たいてい「誰に何を頼めばいいか」が分からない段階です。
| 📋この記事でわかること | 重要度 |
|---|---|
| 🏠北区5軒の侵入口 | ★★★★★ |
| 🏘️賃貸は誰が払う | ★★★★★ |
| 🏛️区の捕獲器貸出 | ★★★★☆ |
| ❌毒エサが効かない訳 | ★★★★★ |
| 💴費用の中身 | ★★★★☆ |
| 🔍相見積もりの是非 | ★★★☆☆ |
🏠北区の5軒で、ネズミの入口はどこだったのか
結論から言うと、東京都北区で施工した5軒のうち3軒が床下通風口、3軒が基礎まわりから入られていました。天井裏の音に悩んでいても、原因が足元にあることは珍しくありません。
実際の記録を並べます。すべて弊社が北区で施工した案件です。
| 施工先 | 時期 | 確認された侵入口 | 相談のきっかけ |
|---|---|---|---|
| A様邸 | 2022年4月 | エアコン配管の隙間／床下通風口／屋根の隙間 | 騒音・ノミダニ |
| S様邸 | 2022年2月 | 基礎部分／エアコン配管 | 衛生面の不安 |
| M様邸 | 2022年5月 | 外壁の隙間／基礎の割れ目／床下通風口 | 騒音・建物の損傷 |
| I様邸 | 2023年2月 | 基礎の割れ目／床下通風口／排水部 | 騒音・建物の損傷 |
| M様邸 | 2026年5月 | 各天井裏など | 糞尿の悪臭・ノミダニ |
並べてみると傾向が見えます。音がするのは天井裏でも、入口は地面に近い場所だったのが5軒中4軒。残る1軒は天井裏そのものが侵入経路でした。
- 床下通風口 … 5軒中3軒（最多）
- 基礎の割れ目・基礎部分 … 5軒中3軒（最多）
- エアコン配管の隙間 … 5軒中2軒
- 屋根の隙間・外壁の隙間・排水部 … 各1軒
床下通風口と基礎の割れ目は、住んでいる人の視界に入りません。だから自力対策では見落とされ、天井裏にだけ罠を置いて「効かない」となります🐭
施工の流れは5軒とも共通していました。順番に意味があります。
- 燻煙剤を天井裏や床下に入れてネズミを追い出す
- パンチングメタル・金網・コーキング剤で侵入口を封鎖する
- 糞清掃と殺菌・消毒を行う
- マーキング消臭でにおいの跡を消す
- ノミ・ダニ駆除で二次被害を処理する
先に封鎖すると、中にいる個体を閉じ込めてしまいます。追い出してから塞ぐのが鉄則です。
各案件の詳細は施工実績ページで公開しています（東京都北区M様邸 ネズミ対策施工 ほか）。
🏘️持ち家・賃貸・URで、まず連絡する先が違います
北区でネズミ駆除を調べている方の多くは、実は自分で業者を呼ぶ立場ではありません。ここを飛ばすと、払わなくていい費用を払うことになります。
北区は集合住宅の街です。区の調査では、区内の専用住宅160,260戸のうち118,800戸（74.1%）が共同住宅。最も多いのは民営借家で54,570戸（全体の34.1%）、分譲マンションは27,310戸（17.0%）でした（出典：東京都北区「北区賃貸マンション実態調査 報告書」）。
ℹ️ この数値は平成20年の住宅・土地統計調査に基づくもので、約15年前のデータです。ただし「共同住宅が区民の一般的な居住形態」という区の評価は現在も変わっていません。
4軒に3軒が集合住宅の区で、費用負担の話を飛ばすのは危険です。住まいの種類ごとに、最初の連絡先を整理します。
| 住まい | まず連絡する先 | 費用の考え方 |
|---|---|---|
| 持ち家（戸建） | 駆除業者に直接 | 自己負担 |
| 分譲マンション | 管理組合・管理会社 | 専有部は自己／共用部は管理組合 |
| 民営借家 | 大家・管理会社 | 建物起因なら貸主負担が原則 |
| UR・都営・公社 | 各窓口（住宅管理者） | 管理者の規定に従う |
集合住宅でやっかいなのは、侵入口が自分の部屋になくても被害が出る点です。実際に管理組合からご依頼いただいた事例があります。
マンション内でネズミの足音が聞こえていたため、管理組合で対策をお願いすることに決めました。建物床下への忌避剤散布と侵入口の封鎖、立ち入り可能な世帯のみ室内天井裏への散布をお願いしました。室内施工は一部しか行えませんでしたが、それでも足音はパタリと聞こえなくなりました。
— マンション管理組合からのご依頼・Googleクチコミより
この事例が示すのは、共用部の床下を塞げば専有部の被害も止まるということです。逆に言えば、自分の部屋だけで対策しても限界があります。
- 被害が自分の部屋だけか、他の住戸でも出ているか
- 管理規約で共用部の工事が誰の権限か
- 管理組合の総会・理事会を待つ必要があるか
- 先に専有部だけ応急処置してよいか
賃貸で「まず大家さんに連絡」と言われても、話が進まないことはあります。その場合は、現地調査だけ先に入れて原因の写真を管理会社に渡すのが早道です。調査と見積りは無料なので、負担なく判断材料が揃います。
🏛️北区は駆除しない。ただし捕獲器は貸してくれます
北区保健所は駆除の代行も委託もしていません。ただし知られていない支援が1つあります。必要に応じて捕獲器を貸し出してくれます（出典：東京都北区「暮らしの中のネズミ対策」）。
ここで注意が1つ。殺鼠剤や粘着板の無料サンプル配布は令和3年3月31日で終了しています。昔もらえたという情報は今は当てはまりません。
- 相談窓口：北区保健所 生活衛生課 環境衛生（東十条2-7-3・03-3919-0720）
- 業者の紹介：公益社団法人東京都ペストコントロール協会（03-3254-0014）
- 死骸の処理：自宅・自己所有地は清掃事務所／区道・公園は道路公園課
- 解体工事：区の指導要綱で事前のねずみ駆除・衛生対策を定めている
北区にネズミ駆除の助成金はありますか？
ありません。北区は助成金制度を設けておらず、専門業者に依頼する場合はご自身での費用負担になります。区も複数社から見積りを取ることを勧めています。
⚠️ 捕獲器を借りれば解決する、とは限りません。捕獲器で獲れるのは「今この家にいる個体」だけです。侵入口が開いたままなら、また入られます。区が公開している「屋外ネズミ対策の手引き」でも、環境の改善と侵入路の遮断が基本とされています。
❌市販の毒エサが効かない理由はクマネズミにあります
ホームセンターの毒エサを置いたのに減らない。よくあるご相談ですが、原因は使い方ではなくネズミの種類かもしれません。
北区公式は、住まいで見られるネズミについて「クマネズミは警戒心が非常に強く、薬剤抵抗性が高く、殺鼠剤が効きにくい個体がいる」と明記しています。市販品との相性が悪い相手です。
| 種類 | 体長 | いる場所 | 殺鼠剤 |
|---|---|---|---|
| ドブネズミ | 22〜26cm | 地面・下水・低層階 | 効きやすい |
| クマネズミ | 15〜20cm | 天井裏・壁の中・高所 | ❌効きにくい個体あり |
| ハツカネズミ | 6〜9cm | 倉庫・畑 | 効きやすい |
天井裏を走り回っているなら、まずクマネズミを疑ってください。薬で減らないネズミは、入口を塞ぐしか止める方法がありません。
ちなみに侵入に必要な隙間は、小型で約1cm、大型で約2.5cm。エアコン配管の周りや通風口は、この基準で見るとほぼ通り道です。
- 音が天井裏や壁の中から聞こえる
- 2階や高い場所で被害が出ている
- 電線や配管を伝って移動した跡がある
- 毒エサを置いても減った様子がない
2つ以上あてはまるなら、市販品で粘るより早めにご相談ください。
クマネズミの駆除と消毒、侵入経路の封鎖をしていただきました。見積調査から施工まで説明もわかりやすく丁寧でした。施工の内容を細かく写真に撮っていただき安心できました。物音や衛生面のストレスがなくなり感謝しています。
— クマネズミ駆除のご依頼・Googleクチコミより
💴「25,150円〜」の中身と、作業ごとの費用
北区のネズミ駆除を検索すると、比較サイトの相場として「25,150円〜」という数字が目に入ります。ただしこの金額に何が含まれているかは書かれていません。
ネズミ駆除は、実際には複数の作業の合計です。どこまでやるかで金額は大きく動きます。
| 作業 | 内容 | 安価な見積りでの扱い |
|---|---|---|
| 現地調査 | 侵入口・営巣場所の特定 | 含まれることが多い |
| 追い出し | 燻煙剤・トラップ | 含まれる |
| 侵入口封鎖 | 金網・パンチングメタル等 | ⚠️別途になりやすい |
| 糞清掃・消毒 | 殺菌・マーキング消臭 | ⚠️別途になりやすい |
| ノミ・ダニ駆除 | 二次被害の処理 | ⚠️別途になりやすい |
| 保証 | 再発時の無償対応 | 有無を要確認 |
安い見積りほど、封鎖工事と清掃が外れている可能性があります。追い出しだけでは、前章のとおりまた入られます。
💴 費用についての大切な注意
実際の金額は①害獣の種類 ②被害状況 ③建物の面積 の3つで決まり、現地調査と見積りをしないと確定しません。記事内の相場はあくまで目安で、被害が深刻なケースでは100万円を超えることもあります。「駆除代金9,800円〜」のような極端に安い表示は、人件費と交通費を考えると不自然です。電話口で概算を伝える業者ほど、現地で高額になる手口が報告されています。ハウスプロテクトは電話で金額を確定せず、必ず現地調査でお見積りを出します。
- 封鎖工事は見積りに入っているか、別途か
- 糞清掃・殺菌消毒はどこまで含むか
- 保証は何年で、再発時に追加費用は出るか
- 作業前後の写真をもらえるか
相場の考え方はネズミ駆除の平均料金の記事で詳しく整理しています。
🔍相見積もりは取るべきか、取らなくていいのか
正直にお伝えします。相見積もりは取っていただいて構いません。弊社は調査・見積り・出張費すべて無料なので、比較されて困ることがないからです。
ただし「安い順に選ぶ」ための比較なら、あまり意味がありません。前章のとおり金額差の正体は作業範囲の差だからです。
比べるときに聞いておくと差が見える質問があります。
- 侵入口はどこで、何箇所塞ぐ予定ですか
- その封鎖はこの見積りに含まれますか
- 保証期間中に再発したら費用はかかりますか
- 作業するのは自社の職人ですか
北区で業者を比べるなら、地元か全国かではなく、次の軸で見てください。
| 確認項目 | なぜ効くか | 判定 |
|---|---|---|
| 侵入口の封鎖 | 再発を止める本体 | ★★★★★ |
| 保証の年数 | 再発時の負担がゼロに | ★★★★★ |
| 自社施工 | 下請け任せだと品質が読めない | ★★★★☆ |
| 調査の無料 | 比較の入口が無料か | ★★★★☆ |
| 写真の提出 | 見えない場所の作業証明 | ★★★☆☆ |
| 清掃・消毒 | ノミダニ二次被害の処理 | ★★★☆☆ |
ハウスプロテクトはリフォーム会社を母体とする完全自社施工で、保証は最長10年です。建物の構造を分かったうえで塞げるのが強みになります。
もちろん良い評価ばかりではありません。正直な弱点も先にお伝えします。
見積もり依頼当日に営業の方が来て丁寧に説明してくださったので依頼しました。少しでも早く駆除してもらいたかったのですが、繁忙期のようで予約がすぐ取れなかったのが残念でした。作業自体は3時間ほどで、終了後の説明も分かりやすかったです。
— 繁忙期にご依頼・Googleクチコミより
営業の方には丁寧に説明していただき、こちらの意向もきちんと汲んでくださいました。作業の方も感じが良く安心感がありました。本日作業していただいたばかりのため、効果はまだ分かりません。
— 施工直後のご依頼・Googleクチコミより
繁忙期は予約が取りにくく、効果の実感には時間がかかります。音が気になり始めた段階で相談していただくのが、結果的にいちばん早く安く済みます😌
❓北区のネズミ駆除でよくある質問
🔗関連記事とまとめ｜北区のネズミ駆除で押さえること
東京都北区のネズミ駆除で、迷いを減らすポイントを整理します。
- 音は天井裏でも、入口は床下通風口と基礎の割れ目が最多（北区5軒の実績）
- 集合住宅が約74%の区。まず持ち家か借家かで連絡先が変わる
- 区は駆除しないが捕獲器は貸してくれる。助成金はなし
- 天井裏のクマネズミには殺鼠剤が効きにくい個体がいる
- 安い見積りは封鎖工事と清掃が別途のことがある
- 相見積もりは取ってよい。比べるのは金額ではなく作業範囲と保証
ネズミ駆除全体の考え方はネズミ駆除のおすすめ方法を網羅した記事、東京都内の業者比較は東京のネズミ駆除業者を比較した記事にまとめています。
隣接する区の事情は板橋区のネズミ駆除・足立区のネズミ駆除もあわせてご覧ください。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | ハウスプロテクト |
| 電話番号 | 0120-987-282（年中無休・24時間） |
| 対応エリア | 関西・関東・東海・中四国 |
| 保証期間 | 最長10年 |
| 料金 | 調査・見積もり・出張費すべて無料 |
| 特典 | 今なら駆除代金20%割引 |
| 第三者評価 | 日本有害鳥獣駆除・防除管理協会監修ランキング1位掲載 |
